5 ไอเดียเพิ่มรายได้ให้กับที่พัก airbnb ของเราเอง

5 ไอเดียเพิ่มรายได้ให้กับที่พัก airbnb ของเราเอง
มาถึงเวลานี้คงจะไม่มีใครไม่รู้จัก Airbnb บริการที่ให้เราสามารถเปิดบ้านของตัวเองเพื่อหารายได้จากการต้อนรับแขกมาเข้าพักได้จากทั่วโลก หลายๆคนอาจะเคยใช้บริการ Airbnb มาแล้ว ในขณะที่อีกหลายคนในหลายพื้นที่ต่างก็ผันตัวเองเป็น Host ทำบ้านขึ้นขายเพื่อทำรายได้บน Platform Airbnb
หลายๆครั้งด้วยการแข่งขันด้านราคาที่ดุเดือดเพราะจำนวน Host ที่มากขึ้นทุกวัน ทำให้รายได้ของ Host ทั้งหลายไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง วันนี้มาลองดูกันว่า ถ้าหากเราอยากจะเพิ่มรายได้ให้กับที่พักของเรานั้น จะมีวิธีไหนบ้าง มาดูกันเลย (หลายท่ายอาจมีไอเดียอื่นๆนอกจากที่ผมเขียน ก็สามารถมาคอมเม้นพูดคุยกันด้านล่างได้นะครับ)

1. Set Up Smart Pricing

วิธีการนี้ง่ายที่สุดและทำได้เลย ใครยังไม่เคยต้องลองดูนะครับ ระบบนี้จะทำงานโดยให้เราเลือกราคาต่ำสุดที่เรารับได้ กับราคาสูงสุดที่เราต้องการ จากนั้นระบบก็จะคำนวณหาความต้องการจองที่พักในพื้นที่ของเรา หากมีความต้องการสูงระบบจะปรับราคาขึ้นให้โดยอัตโนมัติ หากมีความต้องการน้อย ระบบก็จะปรับลงมาเป็นราคาต่ำสุดที่เราตั้งไว้
ผมลองทำและเข้าไปดูพบว่า ช่วงเทศกาลหรือช่วงสิ้นปี ระบบจะตั้งราคาสูงรอไว้เลย เนื่องจาก Airbnb เขาทราบดีอยู่แล้วว่าในช่วงนั้นมีความต้องการจองห้องพักสูง ดังนั้นก็จะปรับราคาขึ้นให้สำหรับ Host ที่ใช้ระบบ Smart Pricing นั่นเองครับ
Smart Pricing

2. คิดค่าบริการ Airport Pick Up/ Drop Off

ปัญหายอดฮิตของนักเดินทางคือลงเครื่องแล้วไปที่พักไม่ถูก และก็เกรงว่าจะสื่อสารกับแท๊กซี่หรือรถประจำทางไม่รู้เรื่องประกอบกับว่าตัวเองก็ไม่รู้เส้นทาง หลายครั้งแขกก็มักจะถามว่าที่พักของเรามีบริการรับ-ส่งสนามบินด้วยหรือไม่ ในกรณีนี้เราสามารถแจ้งแขกขอคิดค่าบริการ Extra Charge ต่างหากได้ ซึ่งก็เท่ากับว่าแทนที่แขกจะต้องจ่ายค่าแท๊กซี่รับส่งสนามบิน รายได้ส่วนนี้ก็จะเป็นของเราแทน

3. ดีลกับร้านรถเช่า ร้านมอเตอร์ไซค์เช่าเอาไว้ก่อน

แขกจำนวนไม่น้อยที่เมื่อเข้าพักแล้วหรือก่อนจะเข้าพักมักจะถามหารถเช่า มีทั้งถามหารถยนต์เช่า มอเตอร์ไซค์เช่า หรือแม้แต่จักรยานให้เช่า ซึ่งสมัยนี้มีบริการที่ดีขึ้นกว่าเดิมมากเพราะหลายๆร้านเขาจะนำรถมาส่งให้ถึงที่พักและมารับรถกลับจากที่พักเอง ซึ่งตรงนี้ถือว่าอำนวยความสะดวกและสร้างความประทับใจให้กับแขกอย่างมาก หากเราติดต่อร้านเหล่านี้ไว้ เมื่อแขกถามว่าแนะนำเจ้าไหนดี เราก็แจ้งร้านให้นำรถมาให้แขก ร้านก็จะมีค่าคอมมิชชั่นเล็กๆน้อยๆ (ค่าน้ำ) ให้กับเราตามที่ได้ตกลงกันไว้
Car Rental

4. ส่งแขกให้กับทริปหรือทัวร์ต่างๆ

หลายๆครั้งที่แขกมักจะขอให้บรรดา Host ช่วยแนะนำที่เที่ยว แนะนำทริป แนะนำทัวร์ต่างๆให้ อารมณ์ว่าถามจากเจ้าถิ่นน่าจะได้ข้อมูลที่ดีกว่า แน่นอนว่าทางผู้ประกอบการจะมีค่าคอมมิชชั่นให้เมื่อแขกซื้อทริปหรือทัวร์ที่เราแนะนำ เราอาจจะดีลกับทัวร์ต่างๆให้มาวางโบรชัวร์แผ่นพับไว้ที่บ้านของเราเมื่อแขกเห็นก็จะหยิบดูและอาจจะทำการจองได้
แต่ยุค 4.0 แบบนี้มีอะไรที่ง่ายกว่านั้น เพราะมีเว็บไซต์ที่รวบรวมเอาทริปเอาทัวร์ทั้งหลายที่น่าสนใจมารวมไว้ในที่เดียว เวลาลูกค้าถาม เราก็แนะนำให้เข้าไปดูในเว็บไซต์ดังกล่าว พอลูกค้าจะจองเราก็บอกว่าให้ใส่โค้ดรหัสบ้านของเรา (เว็บเหล่านี้เขาจะ Gen Code ให้แต่ละหลังไม่ซ้ำกัน เพื่อจะได้จ่ายค่าคอมมิชชั่นได้ถูก) พอลูกค้าจองและไปเที่ยวเสร็จแล้ว เว็บไซต์ก็จะโอนค่าคอมมาให้เราตามเลขบัญชีที่เราได้ให้ไว้ ง่ายและสะดวกสุดๆ ตัวอย่างเว็บเหล่านี้ก็เช่นเว็บ Tripzii.co เว็บนี้มีเจ้าหน้าที่คนไทยคอยอำนวยความสะดวก สนใจลองโทรสอบถามก่อนที่ 064-9615978
Tripzii.co

5. ขายสินค้าหรือของที่ระลึกภายในที่พัก

ไม้ตายสุดท้ายที่จะเพิ่มรายได้คือ การขายของกันดื้อๆนี่แหละ ถ้าสินค้ามีราคาไม่สูงนักเราอาจทำกล่องใส่เงินให้ลูกค้าหยอดเงินทิ้งไว้โดยเราไม่ต้องไปตามเก็บ ตัวอย่างเช่น ขนมขบเคี้ยว น้ำอัดลม เบียร์ต่างๆ โดยเราอาจแช่เครื่องดื่มไว้ในตู้เย็นและติดราคาบอกที่หน้าตู้ พร้อมทำกล่องใส่เงินไว้หลังตู้เย็นก็เป็นวิธีที่สะดวก
หากสินค้ามีราคาสูง เช่น ของที่ระลึกราคาแพง เครื่องประดับต่างๆ เราอาจใส่ไว้ในตู้โชว์พร้อมติดราคาสินค้าแต่ละชิ้นไว้ จากนั้นก็ล๊อคตู้เอาไว้ เขียนบอกไว้ว่าถ้าสนใจอยากจะซื้อให้ติดต่อเราได้นะแล้วจะมาเปิดตู้ให้ กรณีนี้เราอาจจะได้ขายของและได้ของประดับตกแต่งบ้านไปในตัว

————————-
จบแล้วสำหรับไอเดียเพิ่มรายได้ให้กับที่พักของเรา ใครอ่านแล้วชอบใจฝากกดไลค์กดแชร์เพื่อให้กำลังใจกันด้วย ส่วนใครที่มีไอเดียเพิ่มรายได้แบบอื่นๆเอามาแชร์กันได้ในคอมเม้นท์ด้านล่างบทความเลยจ้า
5 itong2go: November 2019 5 ไอเดียเพิ่มรายได้ให้กับที่พัก airbnb ของเราเอง มาถึงเวลานี้คงจะไม่มีใครไม่รู้จัก Airbnb บริการที่ให้เราสามารถเปิดบ้านของตัวเองเพื่อหา...

5 เหตุผลที่นักท่องเที่ยวควรจอง Trip ออนไลน์ล่วงหน้าก่อนวันเดินทาง

การเดินทางท่องเที่ยวเป็นสิ่งที่หลายคนไฝ่ฝัน

1. จะได้มีเวลาค้นหาทริปที่เหมาะกับเราที่สุด

เคยทำอะไรตอนรีบๆเร่งๆมั้ยครับ มันลนลานมันรีบร้อนไปหมด อันนี้ก็เหมือนกัน ถ้าเราจองทริปล่วงหน้าแต่เนิ่นๆเราก็มีเวลาเลือกนั่นนี่ได้อย่างสบายใจ แต่ถ้ารีบล่ะก็เปิดในเน็ตดูได้ไม่กี่ทริปก็ต้องจองแล้ว ทำให้อาจจะพลาดทริปที่เหมาะกับเราที่สุดหรือเราชอบมากที่สุดไปได้ง่ายๆอย่างน่าเสียดาย

2. มีเวลาหาข้อเสนอที่ดีที่สุด (Best Deal)

เงินของใครๆก็หวง จะใช้เงินเที่ยวทั้งทีมันก็ต้องให้คุ้มค่าคุ้มราคา ถ้าเราจองทริปตั้งแต่เนิ่นๆเราก็มีเวลาเปรียบเทียบหาข้อเสนอที่ดีที่สุดให้กับตัวเอง และที่สำคัญยังอาจต่อรองกับเว็บไซต์หรือเอเจนซี่ที่เราจองได้ด้วย ถ้าไม่ได้ส่วนลดต่อรองเอาของแถมได้ก็ยังดี (เคล็ดลับคือ ใดๆบนโลกนี้ล้วนต่อรองได้หมด อย่ากลัวที่จะเจรจา)

3. ประหยัดเงิน

ก็แน่นอนสิเราจองล่วงหน้าทำให้เรามีเวลาเปรียบเทียบหาเจ้าที่ราคาดีที่สุดในทริปแบบเดียวกัน ขอเล่าให้ฟังว่า ปีที่แล้วผู้เขียนเดินทางไปเที่ยวไต้หวัน และก็หาทริปขึ้นไปเที่ยวบนตึก Taipei101 ปรากฏว่ามีหลายราคามากๆ เราก็เลือกๆดูแต่เราไม่ได้เลือกแบบถูกที่สุดนะ เราเลือกเอาแบบมี Fast Lane คือไม่ต้องต่อแถว ซึ่งแบบที่เราเลือกก็คือ Fast Lane ที่ราคาดีที่สุดนั่นเอง

4. ประหยัดเวลา

ตรงนี้คือประหยัดเวลาตอนที่เราไปเที่ยวแล้วต้องมามัวจองทริปนั่นนี่ระหว่างการเดินทาง เพราะใครก็รู้อยู่แล้วว่าเวลาในการท่องเที่ยวของเรามันมีจำกัด แต่เวลาเตรียมตัวเรามีได้ไม่จำกัด เมื่อเราจองทริปล่วงหน้าก็ทำให้เรามีเวลาจดจ่ออยู่กับการท่องเที่ยวของเราได้มากกว่านั่นเอง

5. ได้ท่องเที่ยวอย่างสบายใจ

แน่นอนว่าเวลาไปเที่ยวเราก็ต้องการสนุก ต้องการได้รับประสบการณ์ ต้องการสัมผัสวัฒนธรรม รู้จักผู้คนใหม่ๆ ทั้งหมดนี้จะเป็นไปไม่ได้เลยหากมัวแต่กังวลกับการมามัวจองทริปจองทัวร์ มัวต้องมาหาข้อมูลเปรียบเทียบทริปทัวร์ต่างๆ การท่องเที่ยวที่ดีเราควรต้องได้เงยหน้ามองทิวทัศน์ข้างทางมากกว่ามัวแต่มองดูมือถือ และนั่นก็คือเหตุผลที่เราควรจองทริปล่วงหน้าแต่เนิ่นๆ

สรุปและขายของ

ได้รู้ถึงข้อดีและประโยชน์ของการจองทริปจองทัวร์ล่วงหน้ากันแล้ว ครั้งหน้าเวลาจะจองก็ให้เข้าเว็บนี้ก่อนเลย Tripzii.co สุดยอดเว็บจองทริปเจ๋งๆทัวร์โดนๆแบบที่คัดมาแล้ว แปลว่าเข้าไปในเว็บนี้จิ้มโดนทริปไหนจองได้เลยไม่ต้องเลือก เพราะเขาคัดมาให้คุณแล้ว การันตีคุณภาพดีแน่นอนเพราะพี่เขาเอาตัวเองไปลองเล่นจริงเจ็บจริงแล้วถึงคัดมาขายให้เรา ลองกดเข้าไปดูกันที่ Tripzii.co ถ้าสงสัยอะไรเขามี online chat ให้ถามกันสดๆได้เลย ถามได้ ตอบได้ ขอลดราคา เขาจะให้หรือเปล่า อันนี้ไม่รู้นะต้องคุยกันเอง จบละจ้า ไปละจ้า ติดตามตอนต่อไปนะ จะเขียนให้อ่านกันเรื่อยๆจ้า // เฮียโก

5 itong2go: November 2019 การเดินทางท่องเที่ยวเป็นสิ่งที่หลายคนไฝ่ฝัน 1. จะได้มีเวลาค้นหาทริปที่เหมาะกับเราที่สุด เคยทำอะไรตอนรีบๆเร่งๆมั้ยครับ มันลนลานมันร...

อะไรที่เหมาะกับเรา - What is suit for you?

รถสามล้อก็เหมาะกับเราดีนะ

ผมมักถามตัวเองบ่อยๆ เวลาพบเห็นผู้คนดิ้นรนอยากเป็นเจ้าของสิ่งนั้นสิ่งนี้ แลกกับการต้องทำงานมากๆเพื่อให้ได้เงินเยอะๆไปซื้อของที่ต้องการ ผมไม่ได้ต่อต้านการมีเงินมากๆนะ มันดีเลยแหละ เงินมันช่วยให้ชีวิตสะดวกสบายขึ้น มีทางเลือกมากขึ้น แต่การมุ่งหาเงินอย่างเดียวอาจไม่ใช่คำตอบของชีวิตหรอก อย่างน้อยผมก็คิดแบบนั้น

เรามีอะไร

ผมมักถามตัวเองและสำรวจตัวเองบ่อยๆว่าเรามีอะไรอยู่แล้วบ้าง แล้วจำเป็นจะต้องมีใหม่หรือมีเพิ่มหรือต้องอัพเกรดหรือเปล่า การมองแบบนี้ทำให้ผมพบว่าผมไม่ได้ขาดอะไร ผมมีสิ่งที่จำเป็นต้องมีครบถ้วนแล้ว คนที่เดือดร้อนกว่าผมยังมีอีกเยอะแยะ มาดูกันว่าผมมีอะไรบ้าง

- รถหนึ่งคันจุได้ทุกคนในครอบครัว
- มอเตอร์ไซค์หนึ่งคันไว้ขี่ไปทำงาน
- จักรยานสี่คัน
- บ้านทาวเฮ้าส์หนึ่งหลังไว้อยู่อาศัย อีกหลังปล่อยไว้เช่ากับเอาไว้ค้ำประกันเงินกู้บริษัท
- กางเกงขาสั้นสามตัว ไว้ใส่สลับกันไปทำงาน
- กางเกงขายาวไม่มีเลย หนาวนี้ต้องซื้อสักตัวแล้วล่ะ
- เสื้อยืดสีดำหกเจ็ดตัว เสื้อเชิ๊ตมีสองตัวมั้ง เสื้อสูทหนึ่งตัวเคยใส่ครั้งเดียว
- รองเท้าผ้าใบหนึ่งคู่ใส่ทั้งทำงานและออกกำลังกาย
- ไอแมคหนึ่งเครื่องเอาไว้ทำงานที่บ้าน จอใหญ่สะดวกดี
- แมคบุ๊คแอร์หนึ่งเครื่องไว้พกไปทำงานข้างนอก ชอบที่มันเบาดีไม่ปวดหลัง
- ไอโฟนเจ็ดพลัสหนึ่งเครื่องไว้ใช้ทำงาน ลูกชอบเอาไปเล่นเกม อ้อ ละมีหูฟังดีๆอันนึงไว้ใช้ด้วย
- กระเป๋าเงินเล็กๆใบนึงไว้ใส่บัตรต่างๆ ทั้งตัวมีสามบัตร เครดิตหนึ่ง เอทีเอ็มหนึ่ง ปชช.หนึ่ง


เราต้องการอะไร

ผมลองนั่งคิดทบทวนดูแล้วพบว่า ผมไม่ได้ต้องการสิ่งของอะไรมากนัก พบว่าจะรำคาญตัวเองถ้าต้องพกต้องดูแลของเยอะ พบว่ามันไม่ใช่เรื่องที่ควรจะกังวล น่าจะเอาเวลาไปใส่ใจกับเรื่องที่สำคัญกว่า

ถ้าถามจริงๆว่าอยากได้อะไร มือถือรุ่นล่าสุดหรอก็ไม่นะ รถแพงๆก็ไม่นะ ที่จริงเกลียดการมีรถด้วยซ้ำไป ไม่เข้าใจว่าทำไมทุกคนต้องขับรถต้องมีรถ นาฬิกาหรอก็ไม่อยากได้ ขี้เกียจดูแล แต่ทุกวันนี้ก็ใส่ Mi Band3 นะราคาประมาณห้าร้อยบาท อันเล็กๆเหมือนสายรัดข้อมือเอาไว้ใช้เวลาออกกำลังกาย

สรุปถ้ามีสิ่งที่อยากได้จริงๆ คืออยากไปเที่ยวประเทศที่มันหนาวๆ อยากพาลูกพาครอบครัวไปเที่ยวไปอยู่นานๆ

เราจำเป็นต้องมีมันหรือเปล่า

การไปเที่ยวที่จริงก็ไม่ได้จำเป็นนะ แต่ในแง่นึงการไปเที่ยวแบบ travel จริงๆมันจะทำให้เราเติบโตขึ้น เป็นการเรียนรู้อีกรูปแบบหนึ่งนอกจากการเรียนปกติ ทุกครั้งที่ไปเที่ยวกลับมาผมมักจะได้ไอเดียใหม่มาใช้เสมอ อยากสอนลูกๆให้รู้จักการท่องเที่ยว การช่วยเหลือตัวเองเวลาอยู่ต่างประเทศ การฝึกภาษา การเตรียมตัว สรุปคือ การไปเที่ยวเนี่ยถ้าไปได้ก็ควรจะไปเลยล่ะ


อะไรเหมาะสมกับเราที่สุด

บล็อกตอนนี้เวิ่นเว้อเหมือนกันนะเนี่ย เหมือนจะเขียนเพื่อย้ำเตือนตัวเองว่า มึงอย่าเยอะๆ555 ทั้งที่ปกติก็น้อยมากๆอยู่แล้ว เป้าหมายของผมคือ ต้องการจะมีสิ่งของน้อยที่สุด ใช้ชีวิตธรรมดาเรียบง่ายที่สุด แต่สร้างสรรค์ผลงานที่ดีที่สุดและสุดยอดออกมา สิ่งของไม่ต้องเยอะแต่ผลงานต้องยอดเยี่ยมเท่านั้นครับ
5 itong2go: November 2019 รถสามล้อก็เหมาะกับเราดีนะ ผมมักถามตัวเองบ่อยๆ เวลาพบเห็นผู้คนดิ้นรนอยากเป็นเจ้าของสิ่งนั้นสิ่งนี้ แลกกับการต้องทำงานมากๆเพื่อให้ได้เงิน...

Facebook Comments

Recommended Post

กลัวโควิดต้องอยู่บ้าน ก็ชวนลูกทำอาหารกันซะเลย

สืบเนื่องจากตอนที่แล้ว เราได้ลง  คลิปทำอาหารเกาหลี  กับลูกๆ ทำไปได้สามคลิปเริ่มรู้สึกเบื่อเกาหลีละ ลองมาทำอาหารไทย อาหารเหนือกันดูบ้างว่...