![](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiJCoMkzcwLzW4S5C3Xaxjg4d5MsxkB6_J412CBIf1bEzTbuexN0wDdHI6zxWiZM5be04JhFPgDV45UFsOcb2FGMog4ukyEPmvaN95wtl1ys1DYTbcAtuAerb2jSXuq0oYIMG4TswGaS44/s640/unnamed.jpg) |
ครบรอบ 1 ปีกับการทำ Gomew Homestay |
สรุปภาพรวมตามความรู้สึก
ครบปีนึงแล้ว ความรู้สึกของการทำ Homestay คือเหนื่อยแต่คุ้ม
เหนื่อยคือบ้านมันเป็นบ้านเก่าอายุมากแล้วพวกท่อน้ำ ปลั๊กต่างๆแม้ว่าจะรีโนเวทแล้วก็ยังมีปัญหาอยู่บ้าง ถ้าสร้างใหม่ไปเลยก็จะไม่มีปัญหาพวกนี้ แถมยังจะถูกกว่ารีโนเวท
คุ้มคือในส่วนของรายได้ คุ้มค่ากว่าการปล่อยเช่าเป็นรายเดือนมากกว่า 3-4 เท่า แต่ก็แลกมาด้วยงานบริการอย่างเต็มที่ รวมถึงความสะอาดแบบโรงแรมห้าดาว
ถ้าให้ทำอีกจะทำอยู่มั้ย
ทำแน่นอน ผ่านมาหนึ่งปีแล้วกับบ้านเก่าขนาดนี้ ทำเลไม่ดีแบบนี้ ผลงานเราถือว่าน่าพึงพอใจ แต่ประเด็นสำคัญคือเรื่องเงินลงทุนจะต้องไม่มากเกินไป ถ้ากู้เงินมาทั้งซื้อที่ดินและสร้างบ้าน ภาระการผ่อนจะสูงมาก แล้วถ้าขายไม่ดีอย่างที่คิดก็จะกลายเป็นเครียดแทนที่จะมีความสุข
สรุปภาพรวมตามสถิติ
![](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhtMmWiiS7jdp0PI2DjXmV2mR_i18t1r6mPr6RCahsd-w7uS7SmD__i9cq1Px7JFAE-TaPJViGr9_IHUD1L-itLu1Qmq8V-TN3Oli3NtRaDCmHv-UVBnatqrRmbJLk1q4VGTvOyVs21QK0/s1600/Screen+Shot+2561-08-02+at+14.35.19.png) |
คะแนนรวมได้ 4.8/5 คะแนนแย่ที่สุดยังเป็นเรื่องเดิมคือโลเคชั่น คะแนนสูงสุดคือเรื่องการเช็คอินที่ง่ายและปลอดภัย และยังคงสถานะเป็น Superhost อยู่ |
![](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi9UVcpuYr-g287COUd55v-isQ7UpxH_77k307CSBrGNrwIx4H2tl9oRQZKBlYGNZ4ogsYd4U9D4P5LxsaNYITlhiTau9Y59szUnfHRfkLTfdH3EMdKkiNBDtxw8kCim91pDDKMpxkwsHo/s640/Screen+Shot+2561-08-02+at+14.36.56.png) |
ยอดคนดูบ้านเฉลี่ยเดือนละ 654 วิวหรือประมาณ 20 กว่าวิวต่อวัน |
![](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh4C40bZR0Zi0jzSSg10js7G2zjBg9OLcNUEpDsCg4nya82sLlWYzOmxyrl8s617NvizUOoX8uKUnCW6h3_xmlJ8cT2ATZRGS2pOLCwyYb4lF5TLZkTwGzb61keclT3iblifGG4Yh06x4c/s640/Screen+Shot+2561-08-02+at+14.35.42.png) |
มียอดจองมาทุกเดือน เดือนที่แย่มีสองเดือนคือ มีนาคมและพฤษภาคม ที่น่าแปลกใจคือเดือน มิถุนายน กลับทำยอดสูงสุดทั้งที่ยังอยู่ในช่วง Low Season |
![](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi9RoXs9SvWgUYaDUZs5CUUqoaUS1UFkaAblGRkDWYj1gv-ZUaL57Bl1Ac3a9DqrUrRKGXZlUur6Cv2SVS0csd3p2j68BJWofkenv-igxmLi3TkNW2mtrdI9tn9bYCJgfnPHjF94nassVk/s640/Screen+Shot+2561-08-02+at+14.36.34.png) |
ภาพรวมอื่นๆของปี 2018 |
ภาพน่าประทับใจอื่นๆ
![](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjctibw3TcagBAockAOilgHZSyuhNneGVEU7fTzfyLu4cxZyAUv-f1fopMqgk47vjJ67MRmE32D6tccISHaHpPX5Q3Jsablglf2c1Sp5PT0d_4YaQ2DehbDHcWQ6yIjjK4bVZT-0F7_W4/s640/26229520_2089550474389283_578958410831334993_n.jpg) |
แขกน่าจะชื่อ เอเดรียน ครอบครัวนี้มาจากเยอรมัน ลูกชายหน้าตาหล่อเชียว ทั้งพ่อและแม่ทำงานคล้ายๆกับเราคือ เป็น designer และอีกคนทำเว็บไซต์ พอจะต้องกลับเขาขอเช่าพักต่ออีก เสียดายว่ามีคนจองต่อแล้ว |
![](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhrn3SWTH_SHjxSzisBx60x-RMS3fpJhFtnIsWOGAR3yK23Bdeom3yxOkGGsdPDxFfo4rblA2RxVHM_wtDKwl0yl1iv2_3B0EMGUMwctM9LbDrG1GuxNl0vWULCNwOU1IZv3q9wjLQloxc/s640/27867125_2146503312027332_62731846943325339_n.jpg) |
แขกชุดนี้คือสามสาวจากเกาหลีใต้ มาอยู่หลายวันถือเป็นคนเกาหลีกลุ่มแรกที่มาพักบ้านของเรา พอเพื่อนๆรู้ข่าวก็มาช่วยจัดปาร์ตี้ต้อนรับกันใหญ่เลย สนุกสนานเฮฮา |
![](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEidSCbcapyWcSKJPDs9C-5x1oSHUWJF3w581A9vQy5gXIOX66K2Ul8uEDyJZEX62VuOJhKKWozvISeUyoOl3iZQbdRfFuLkJcym_XwkrIu-WYLWZBucjgQNKVVcf3l8cWk8rFQhpwOT7YI/s640/31102384_2244508392226823_8465877896652321510_n.jpg) |
ภายในบ้านของเราจะไม่มีทีวีให้แขก แต่จะมี WIFI ให้ใช้และมีสมุด Guest Book พร้อมสีไว้ให้เขียนหรือวาดอะไรได้ตามใจ ชอบรูปนี้เด็กน้อยที่มากับพ่อแม่เป็นคนวาด คงจะชอบห้องนอนมาก |
![](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjFldqFW6xMCQv72v2BYk05rtgWSQslCWUruatC5sMWM-IZZmUJAo2WpeQ_GLZxZoLiXJ-V03xlYMqCVxVbdncqpWjf369jYZnb7XG67qclLk1oHhooSDxgoa-OTyLALngvnbSAtebcNSA/s640/31384150_2251273458216983_7470342468259062447_n.jpg) |
กรุ๊ปนี้เป็นหนุ่มสาวชาวจีน มาพักหลายวันและชอบทำกับข้าวกัน วันนึงเราก็เลยเสนอว่าต่างคนต่างทำอาหารแล้วเอามาชิมด้วยกัน อาหารที่เขาทำมาอร่อยดี เขาบอกว่าขนาดเครื่องไม่ค่อยครบนะเนี่ย |
อยากจองบ้านจะต้องทำยังไง
สนใจสำรองบ้านพัก คลิกลิงค์นี้ได้เลย
https://www.airbnb.com/rooms/19509439
จองเรียนทำสบู่
จองเรียนทำสบู่ธรรมชาติ 100% คลิกเลยจ้า
https://www.airbnb.com/experiences/272165
เรื่องอื่นที่เกี่ยวข้อง
สรุปผลการดำเนินงานและปัญหาในการทำ Gomew Homestay on Airbnb ครบหกเดือน
https://www.itong2go.com/2018/03/gomew-homestay-on-airbnb.html
แผนที่ Gomew Homestay